土地探し

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注文住宅を建てる土地探しは、理想の土地がみつからないことも少なくありません。

色々考えすぎて、疲れてしまうことも・・。

土地探しは最初の工程でありながら、暮らしの快適性を左右する非常に重要な作業です。

建ぺい率・容積率、斜線規制等の法規制による制約や道路づけも考慮しながら、慎重に検討する必要があります。

良い土地が住まいのクオリティーを決めるといっても過言ではありません。

Method

  • 01

    不動産会社で探す

    土地探しの第一歩として、地元の不動産会社を思い浮かべる方も多いのではないでしょうか。
    その道の専門家である不動産会社であれば、条件に合った土地を見つけてくれる可能性もあります。
    しかし、建築の分野については不得意である場合もあるため、気をつけなければいけないケースがあります。

  • 02

    自分で探す

    ポータルサイトをのぞけば、たくさんの物件情報をみることができます。
    また、自分の足で空地等を見つけて、直接地主と交渉するやり方もあります。
    直接地主と交渉できれば、ネットや不動産会社の情報網にないお宝物件に出会える可能性もあります。

  • 03

    工務店と一緒に探す

    家を建てる工務店と土地探しをセットで相談する方法も、比較的一般的なパターンです。
    窓口が一つになることにより、やり取りの負担が減るメリットがあります。

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